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共1个回答
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ask8794989710 丨Lv 1
离婚时房产分割与房贷偿还需要区分不同情况处理。若房产登记在女方名下且判决归女方所有，原则上剩余房贷应由女方继续偿还。但实际处理中还需考虑购房时间、还贷情况等因素。婚前购买的房产，若婚后共同还贷，女方需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。婚后共同购买的房产，即使判决归女方，因属共同债务，双方可协商还款比例。若协商不成，法院可能根据双方经济状况判决分担比例。需注意的是，银行房贷合同具有相对性，即使离婚协议约定由一方还款，若出现断供银行仍有权向合同签订方追偿。建议在离婚协议中明确约定房贷偿还责任，并督促对方及时办理过户和房贷合同变更手续，避免日后纠纷。- AI整理生成 - -
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