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共1个回答
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ask4017296236 丨Lv 1
住宅楼排水管维修责任的划分需要结合具体情况判断。如果是3楼住户家中专属的排水支管部分出现损坏，比如连接自家洗手盆、马桶的管道，通常由3楼业主自行承担维修费用。若是整栋楼共用的主排水立管出现问题，即使损坏部位显露在3楼墙面，也属于全体业主共有部分，维修费用应由整栋楼业主共同分摊。对于公寓类住宅，建议先查看物业服务合同中对公共设施维修责任的约定。多数情况下，物业公司负责公共管道的日常维护，但大修费用仍需业主分摊。若管道损坏因某户使用不当造成，比如向下水道倾倒杂物导致堵塞，则应由责任方承担维修费用。遇到此类纠纷，可要求物业公司出具书面责任认定，必要时可联系业委会协调处理。维修前注意留存现场照片、视频等证据，避免后续产生争议。若各方对责任认定存在较大分歧，可向当地住建部门或人民调解委员会寻求帮助。- AI整理生成 - -
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