离婚后房贷批不下来该怎么解决？-买房

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ask1695390134 丨Lv 1

离婚后房贷审批遇到困难，主要涉及还款能力和产权分割两方面。从银行角度看，离婚后家庭收入减少可能导致还款能力不足，建议提供其他收入证明或增加共同还款人。若原房贷在婚姻存续期间办理，离婚协议需明确还款责任，双方可协商由产权方继续还贷，或出售房产分割款项。产权方面，离婚后应及时办理房产证更名手续。若房产登记在一方名下，另一方需解除共同还贷责任，避免影响后续贷款申请。若双方均不愿保留房产，可协商出售后清偿贷款，剩余款项按协议分配。实际操作中，建议与贷款银行充分沟通，说明离婚后的财产安排。部分银行允许通过补充担保措施或调整还款方案来解决。若确实无法通过审批，可考虑转为商业贷款或寻求亲友短期资金周转，但需注意风险防范。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报