离婚后房贷怎么分？男方还贷部分怎么处理？-买房

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ask4665153727 丨Lv 0

离婚时房贷分割需要结合房产归属和还贷情况来处理。若房产登记在一方名下且由该方继续偿还贷款，通常无需特别分割；若房产属于共同财产，剩余贷款也需共同承担。男方已还贷部分，可视为对家庭的共同贡献，在财产分割时应当予以考虑。实际操作中，双方可通过协商确定补偿金额，或由法院根据还贷比例、房产增值情况等因素判决。需要注意，即使房产登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其对应增值也属于共同财产。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法官根据相关规定和实际情况裁决。房产证加名或去名需银行同意并办理抵押变更手续，这个过程可能涉及提前还贷或转按揭。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报