婚后哪些财产不算夫妻共同财产？怎么认定？-买房

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肯师傅在线丨Lv 0

婚后财产是否属于夫妻共同财产，需结合财产来源和性质综合判断。根据相关规定，婚前个人财产婚后产生的自然增值（如房产涨价）、婚前存款的利息等，通常仍归个人所有。若婚前房产婚后共同还贷，还贷部分及对应增值属共同财产，但房产本身仍归登记方。人身损害赔偿金、残疾人生活补助等具有人身专属性的补偿，明确归受偿方所有。父母在子女婚后赠与的财产，若明确表示只给一方（如公证或书面约定），也属个人财产。财产认定需注意证据留存。例如，婚前购房合同、付款凭证可证明财产来源；赠与协议需书面形式。若双方对财产归属有争议，可通过协商或诉讼解决，法院会结合证据依法划分。共同财产范围一般包括婚后工资、奖金、生产经营收益等。财产混同（如个人存款与婚后收入混合使用）可能导致权属模糊，建议提前做好财产规划。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报