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共1个回答
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ask544693029 丨Lv 1
这种情况需要结合具体情形来判断责任归属。如果卫生间本身存在设计或施工缺陷导致漏水等问题，房东作为房屋所有者应当承担维修责任。但如果是租客使用不当造成的，比如排水管道堵塞或防水层破坏，租客可能需要承担相应责任。楼下邻居投诉时，建议先联系物业或专业维修人员上门检查，确定问题根源。检查报告能明确责任方，避免后续纠纷。若是房屋固有质量问题，房东有义务及时修缮；若是租客使用导致，维修费用可由租客承担。房东和租客最好在租赁合同中明确约定维修责任条款。通常日常小修由租客负责，房屋主体结构或设备老化等问题由房东负责。出现争议时，双方可协商解决，协商不成可向相关部门反映情况。保持沟通很重要，及时处理问题能避免损失扩大。- AI整理生成 - -
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