兄弟俩共有房产拆迁，户口不在本上的弟弟能分到补偿吗？-买房

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ask440467837 丨Lv 2

共有房产拆迁补偿分配主要看产权登记情况。如果房产证明确登记为兄弟俩共同共有或按份共有，即便弟弟户口不在该房产内，依然享有产权份额对应的拆迁补偿权益。实际操作中，拆迁补偿通常分为房屋价值补偿和户籍相关的安置补偿两部分。房屋价值补偿部分完全依据产权份额分配，与户口无关。弟弟作为登记在册的共有人，有权获得相应比例的补偿款。而涉及户口迁移、安置面积等户籍政策补偿，则需要符合当地拆迁政策的具体规定，这部分权益可能因户口问题受到影响。建议先核对房产证共有形式，共同共有一般默认均分，按份共有则按登记比例分配。若存在产权争议，可提供购房出资证明等补充材料。拆迁补偿方案公示期间要及时提出异议，必要时通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报