离婚后共有房产被银行拍卖，前配偶要承担责任吗？-买房

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ask2509537101 丨Lv 2

离婚后共有房产被银行拍卖，前配偶是否需要承担责任，主要取决于房产的债务归属和离婚协议约定。如果房产是夫妻共同财产，且房贷属于共同债务，即便离婚后，双方仍需对剩余房贷承担连带责任。银行拍卖房产后，若所得款项不足以清偿贷款，银行有权向任何一方追偿剩余债务。如果离婚时双方已明确约定债务由一方承担，并得到银行书面同意变更还款人，那么另一方可能免除责任。但实际操作中，银行通常要求共同签署变更协议，否则原合同依然有效。建议查看离婚协议的具体条款，并咨询专业人士确认债务分割是否具有法律效力。房产拍卖后，若涉及剩余债务纠纷，双方可依据离婚协议协商解决。若协商不成，可能需要通过法律途径明确责任划分。因此，离婚时妥善处理共有房产和债务问题至关重要，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报