农村拆迁后房子产权归谁所有？-买房

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ask7133809518 丨Lv 2

农村拆迁后的房屋产权归属需要结合具体情况分析。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿安置后的产权通常分为几种情形：选择货币补偿的，原房屋产权消灭；选择产权调换的，新房产权归被拆迁人所有，但要注意土地性质可能仍是集体用地。若涉及宅基地上房屋，根据相关规定，宅基地使用权人一般应登记为产权人，但需注意宅基地使用权不能单独继承，地上房屋可依法继承。对于家庭成员共同建造的房屋，即便登记在一人名下，其他共有人也可主张权益。特别提醒，各地拆迁政策存在差异，建议仔细阅读当地拆迁补偿方案，必要时可向专业机构咨询确权事宜。- AI整理生成 -

+1 2025-08-14 北京市举报