公房承租人可以变更吗。20年前单位宿舍拆迁,房地产分了两户,一户我哥一户我爸-政策法规

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ask2365529365 丨Lv 2

公房承租人变更需要满足一定条件。根据相关规定，原承租人去世或户口迁出等情况下，符合条件的共同居住人可以申请变更。20年前单位宿舍拆迁后分得的两户房产，若仍属于公房性质，变更承租人需征得产权单位同意，并提供家庭成员协商一致的书面材料。若您父亲仍是现承租人，想变更为您哥哥或其他家庭成员，需向产权单位提交申请，并附上户口本、身份证等证明材料。若涉及拆迁补偿后的产权归属问题，还需结合当时的拆迁协议具体分析。实际操作中，产权单位通常要求家庭成员无争议，且新承租人需符合共同居住、户口在册等条件。对于拆迁分配的两户房产，若已转为私产（如已购买产权），则按普通商品房规则处理，不涉及承租人变更。建议先向原产权单位或当地房管部门核实房屋性质，再根据当前政策办理手续。

+1 2025-08-13 北京市举报