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共3个回答
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ask7468889960 丨Lv 0
你好,你的这个问题我擅长解答,可以向我下单咨询。 -
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shenkan520 丨Lv 0
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ask6072011998 丨Lv 1
这种情况在自建房拆迁补偿过程中确实比较常见。房产证和土地证是房屋产权的两个重要凭证，缺一不可。根据相关规定，房屋所有权和土地使用权应当同时登记。对于政府承诺办理但迟迟未落实的情况，建议先到当地自然资源和规划部门查询该地块的土地性质及权属登记情况。如果是集体土地上的自建房，需要确认当时拆迁补偿协议中是否明确约定了办证义务。可以携带拆迁协议、房产证等材料向当初负责拆迁的部门提出书面申请，要求其履行承诺。若对方推诿，可向上级主管部门或信访部门反映情况。对于历史遗留问题导致的证件不全，很多地方都出台了专项处理政策。邵阳地区近年来也在推进不动产登记历史遗留问题处理，符合条件的话可以走绿色通道补办。需要准备建房审批材料、拆迁补偿协议等证明文件，缴纳相关规费后即可申请办理不动产权证书。 -
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