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共1个回答
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ask3647056741 丨Lv 2
1. **物业违约风险**:如果可视门铃安装属于物业服务合同中明确约定的内容,而物业长期未履行该义务,可能构成违约,业主可主张其承担违约责任,如赔偿因未安装带来的安全隐患损失。例如:某小区曾因未安装可视门铃,导致外来人员随意进出,发生入室盗窃事件,业主据此向物业索赔,法院最终判决物业承担部分赔偿责任。2. **监管缺失风险**:如果物业未安装可视门铃且主管部门未及时监管,可能导致小区公共安全风险上升,一旦发生安全事故,相关责任主体可能面临行政或民事追责。例如:某小区因未安装门禁系统导致陌生人进入并引发冲突事件,住建部门因监管不力被追责,物业也被要求承担部分责任。 -
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