婚后父母给女儿买房，怎么确保只算女儿个人财产？-买房

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leung_baba 丨Lv 4

婚后父母出资为女儿购房，若想明确归属为女儿个人财产，需注意几个关键点。父母应在购房时直接全额出资，并将房产登记在女儿一人名下，避免添加配偶名字。出资凭证要保留完整，如银行转账记录、购房合同付款证明等，这些材料能清晰体现资金来源于父母。从相关规定看，父母明确表示赠与子女一方的房产通常视为个人财产。建议父母与女儿签订书面赠与协议，注明"该房产仅赠与女儿个人，与配偶无关"，并进行公证以增强法律效力。若采用贷款方式，后续还贷也应使用女儿个人账户或父母账户直接支付，避免混同夫妻共同财产。实际操作中还需注意购房时间节点，尽量选择婚姻关系稳定期办理。若夫妻双方对房产归属有争议，法院会综合考量出资来源、产权登记、赠与意愿表达等因素判定。因此事前做好法律风险防范比事后补救更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-08-12 北京市举报