婚后不想帮对方还房贷怎么办？-买房

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ask7183877435 丨Lv 2

婚后房贷问题需要从财产归属和债务承担两个维度来看。若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。根据相关规定，这种情况下即使只由一方偿还房贷，本质上仍属于用夫妻共同财产偿还债务。若确实不愿承担对方房贷，可考虑签订书面协议明确还贷资金来源，但需注意这种约定对外不能对抗银行，银行仍有权向夫妻双方追偿。对于婚前全款购房的情况，房产属于个人财产，婚后不存在帮还贷问题。若婚后以共同财产偿还婚前个人房贷，离婚时产权方需对另一方进行补偿。实际操作中建议保留好还贷流水凭证，便于日后核算补偿金额。若双方对房产和债务分配存在较大分歧，可通过协商方式约定各自承担的债务比例，必要时可对协议进行公证以增强法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-08-13 北京市举报