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共1个回答
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ask4061541859 丨Lv 2
在婚姻存续期间以个人名义贷款买房需要特别注意财产归属问题。根据相关规定，婚后购房原则上属于夫妻共同财产，即使登记在一方名下。若想确保房产归属个人所有，需满足特定条件。办理贷款时银行主要审核借款人征信和还款能力，理论上可以单独申请。但实际操作中，多数银行会要求配偶签署知情同意书，确认知晓该笔负债。部分城市限购政策会核查家庭住房情况，需提前确认当地购房资格认定标准。建议通过书面协议明确购房资金来源，如能证明全部使用婚前个人财产支付首付并还贷，且房产登记在个人名下，可能被认定为个人财产。但要注意保留完整的资金流水凭证，避免与婚后收入混同。不同城市对这类情况的认定存在差异，具体操作前最好咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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