离婚后用公积金还贷的房子该怎么分？-买房

共1个回答

ask1657413993 丨Lv 0

离婚时用公积金还贷的房产分割需综合考虑购房时间、出资情况和还贷方式。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。公积金虽属于个人账户，但婚后还贷部分及其增值部分应视为共同偿还。实际操作中，法院通常会参考房产登记情况、双方还贷贡献比例等因素进行分割。若一方用公积金偿还贷款，这部分资金投入会折算为共同还贷金额。建议双方先协商处理，可考虑由取得产权的一方补偿对方已还贷及增值部分。协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。需要注意，公积金贷款的主贷人需继续承担还款责任。若房产判给非主贷方，需办理转贷手续。离婚后提取公积金还贷需提供离婚协议或判决书等材料。具体分割比例没有固定标准，需结合当地司法实践和双方具体情况判定。- AI整理生成 -

+1 2025-08-13 北京市举报