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共1个回答
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ask466318842 丨Lv 2
拆迁补偿的分配需要结合具体情况来看。农村房屋拆迁一般有两种补偿方式：货币补偿和产权调换。如果是货币补偿，这笔钱属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平分。若选择产权调换，也就是按面积置换新房，则需要看被拆迁房屋的权属性质。假如被拆迁房屋是婚后建造或翻建的，无论登记在谁名下，置换的新房面积都属于夫妻共同财产。如果房屋是一方婚前所建，但婚后共同还贷或进行了扩建，那么婚前部分属于个人财产，婚后增值部分和扩建面积需要分割。实际操作中，法院会考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续年限等因素综合判定。需要注意的是，农村宅基地使用权具有特殊性。根据相关规定，宅基地使用权通常只能由本集体经济组织成员享有，非本村户籍的配偶可能无法直接分得宅基地对应的权益。这种情况下，法院可能会判决给予经济补偿。建议双方先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 - -
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