土地租约什么情况下可以合法解除？-政策法规

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shouyu7 丨Lv 0

土地租约的合法解除需要符合相关规定和合同约定。若双方协商一致，可随时解除合同，但需签订书面协议明确解除事项。当承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，出租人有权解除合同。承租人擅自改变土地用途或进行违法建设，经通知拒不改正的，出租方也可解除租约。遇到不可抗力导致合同无法履行，比如自然灾害使土地完全损毁，双方均可提出解除。政府因公共利益需要征收土地时，租约自动终止，但承租人可依法获得相应补偿。合同到期自然终止是最常见的情况，双方若无续约意向，租赁关系自动解除。解除合同时应注意保留相关证据，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

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