配偶去世后，剩下的房贷该怎么处理？-买房

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ask9126531494 丨Lv 1

配偶去世后，房贷处理需要结合实际情况考虑。如果房产属于夫妻共同财产，生存配偶需要继续偿还贷款，同时可以依法继承逝者份额。若房产登记在逝者个人名下，继承人需先办理继承手续，再与银行协商还款方案。银行通常会要求继承人承接房贷或一次性结清。若继承人无力偿还，银行可能处置房产偿还贷款，剩余部分归继承人所有。建议及时与贷款银行沟通，避免逾期影响信用记录。继承人范围包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人。办理继承时需提供死亡证明、亲属关系证明等材料，通过公证或诉讼程序确认继承权。涉及多继承人时，需协商一致确定房产归属和还款责任。房贷处理过程中可能涉及遗产税问题，目前国内尚未开征遗产税，但继承公证等环节会产生一定费用。若家庭经济困难，可尝试向银行申请延期还款或调整还款计划。- AI整理生成 -

+1 2025-08-13 北京市举报