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共1个回答
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ask3647139019 丨Lv 1
离婚后以夫妻名义共同贷款买房存在法律障碍。从法律关系上看，离婚意味着婚姻关系解除，夫妻身份已不存在，银行在审核贷款时会核查婚姻状况证明，离婚证与夫妻名义的贷款申请存在直接矛盾。实际操作中，银行通常会拒绝此类贷款申请。若确有共同购房需求，可考虑两种替代方案：一是以个人名义分别申请贷款，但需注意各城市对购房资格的限制；二是通过签订书面协议明确双方出资比例和产权份额，但这种方式需要双方具有高度信任基础。需要注意的是，共同购房涉及财产分割问题较复杂，建议提前做好相关约定，避免日后产生纠纷。在贷款利率和首付比例方面，非夫妻关系共同购房一般不能享受家庭购房优惠政策。- AI整理生成 - -
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