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  • 租地建的厂房到底归谁所有？

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    提问者：ask8710312453

    发布于2025-08-12 北京市

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厂房

共1个回答
  • chauwengsang 丨Lv 2
    厂房所有权归属需要结合土地性质和建设手续来判断。如果是在国有建设用地上依法报建的厂房，产权通常归建设方所有，但需注意土地是租赁性质，土地使用权仍归出租方。集体土地上建设的厂房情况较为复杂，若是早期未经审批建造的，可能面临确权难题。根据相关规定，在租赁土地上建造的固定建筑物，若无特殊约定，原则上归出资建设方所有，但租赁期满后可能需要协商处置。实际操作中建议查看土地租赁合同条款，通常会对建筑物归属作出明确约定。若遇到产权纠纷，重点需核查建设时的规划许可、施工许可等审批文件是否齐全。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-13 北京市 举报
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