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共1个回答
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ask2467392462 丨Lv 2
夫妻婚内共同贷款购买的房产，离婚时分割需考虑实际情况。若房产登记在双方名下，一般认定为共同财产，贷款也属于共同债务。分割时需协商一致，可采取一方获得产权并承担剩余贷款，或出售房产后分割剩余款项。如果房产登记在一方名下，但贷款由双方共同偿还，非登记方需提供还款凭证，可主张分割相应权益。法院通常会根据还款贡献比例、婚姻存续时间等因素综合判定。处理这类问题时，建议保留好购房合同、贷款合同、还款记录等材料。双方能协商达成一致最为理想，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。需要注意的是，即使离婚协议约定了债务分担，债权人仍有权向任何一方追偿全部贷款。- AI整理生成 - -
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