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共1个回答
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ask1048434676 丨Lv 1
婚后用结婚证申请贷款买房，房产和债务的归属需要结合具体情况分析。若房产登记在夫妻双方名下，即使离婚后双方仍需共同承担还贷责任。倘若房产登记在一方名下，但贷款发生在婚姻存续期间，这笔债务通常会被认定为夫妻共同债务，离婚时法院可能判决双方共同偿还。不过，如果能证明贷款资金未用于家庭共同生活，比如一方私自借贷且未用于购房或家庭开支，另一方可主张不承担还款义务。离婚时双方也可以协商还贷方案，比如由取得房产所有权的一方继续还贷，并给予另一方相应补偿。需要注意的是，即使离婚协议约定了还贷责任，银行仍有权向任何一方追偿，因为贷款合同效力不受离婚影响。建议在离婚时及时办理房产过户和贷款人变更手续，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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