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共2个回答
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ask4229979729 丨Lv 2
北京作为一线城市，楼市调控一直较为严格，此次五环外取消限购套数，可能是考虑到该区域楼市相对冷静，且此举有助于促进市场活力和消费复苏。松绑后，由于北京作为首都的特殊地位和经济影响力，其房价变动往往具有风向标意义，因此市场反应可能会比其他城市更敏感。加之核心CPI回升、政策面持续发力等因素，北京楼市后续行情值得期待。但具体影响还需观察市场反应和政策执行力度，不能一概而论。- AI整理生成 - -
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ask6819973621 丨Lv 1
北京此次在五环外率先松绑限购，主要基于区域发展不平衡的现状。五环外作为城市拓展区，库存压力较大且配套尚不完善，政策精准松绑既能缓解房企资金压力，又避免核心区过热。这种结构性调整符合"因区施策"的调控思路，通过释放外围区域购买力来平衡市场供需。松绑效果在北京会比其他城市更显著。北京作为超一线城市，积压的改善型需求较强，但受限于高门槛长期被抑制。五环外价格基数相对较低，对政策敏感度更高。不过要注意，当前市场信心尚未完全恢复，短期内可能出现成交量回升，但房价大幅上涨的可能性较小。其他一线城市是否会跟进，还需观察北京政策实际效果和当地库存情况。- AI整理生成 - -
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