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共4个回答
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ask7507501468 丨Lv 1
宅基地没盖房是否会被收走需视具体情况而定。通常情况下,如果宅基地长期闲置且符合当地规定的闲置期限标准,村集体可能有权收回。比如有的地方规定宅基地闲置两年以上,村集体可申请收回。但存在一些特殊情况可不被收回。若因不可抗力等正当理由导致无法及时建房,如遭遇自然灾害等,经相关部门核实后,宅基地不会被轻易收走。还有,如果继承人继承了宅基地但尚未建房,在一定时间内也不会被村集体收走,不过继承人需按照规定办理相关手续。若宅基地所有者因外出务工等原因暂时未能建房,可向村集体说明情况并保留相关证明,村集体一般不会贸然收走。村集体在决定收回宅基地前,会履行相应的程序,如进行公告、通知宅基地所有者等,保障其知情权和申辩权。宅基地所有者若认为自己不应被收回,也可通过合法途径维护自身权益,比如向相关部门反映情况、申请行政复议或提起行政诉讼等。 -
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ask5679160326 丨Lv 1
关于宅基地没盖房会被收走吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:宅基地没盖房是否会被收走,需分情况来看:1. 长期闲置且符合收回条件:如果宅基地长期闲置,比如连续两年以上未使用,且符合当地规定的收回条件,村集体有权收回。例如,有的地方规定闲置超两年,村集体可申请经相关部门批准后收回。2. 因特定原因放弃:若农户主动放弃宅基地,比如全家迁入设区的市,转为非农业户口,其宅基地可能会被村集体收回。3. 不符合规划:当宅基地不符合土地利用总体规划,可能被要求整改或被收回。4. 违规取得:通过违法违规手段取得的宅基地,如骗取批准等,可能会被依法收回。一般情况下,只要宅基地合法取得且没有上述导致收回的情形,单纯没盖房不会被轻易收走。但各地政策存在差异,建议及时关注当地关于宅基地管理的规定和动态,若担心有问题,可向当地自然资源部门或村委会咨询确认。 -
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护国三法师 丨Lv 4
宅基地没盖房不一定会被收走。首先,若因不可抗力、规划调整等合理原因,导致未能及时建房,且宅基地仍符合相关规定,通常不会被收走。其次,按照规定,宅基地申请后两年内未动工建设的,可能会被村集体收回。比如,申请获批后,因个人拖延等自身原因长期闲置不建房。再者,闲置宅基地已超出规定面积标准的部分,可能会被村集体依法收回。不同地区对宅基地闲置及未建房的处理政策可能存在差异。若宅基地长期不使用且不符合当地政策要求,村集体有权依规收回,以重新分配给有需要的村民,保障土地资源合理利用。 -
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ask7664404497 丨Lv 1
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，闲置未建房的情况需要具体分析。根据相关规定，宅基地长期闲置或荒废超过两年，集体经济组织有权收回土地使用权。不过实际操作中会考虑多方面因素，比如闲置原因是否合理，是否属于暂时性闲置等。如果宅基地使用权人确实有建房计划，只是暂时资金不足或办理手续需要时间，通常可以向村委会说明情况并申请延期。建议尽快完善建房审批手续，避免因长期闲置引发权属争议。若遇到村集体要求收回的情形，可以依法主张自己的合法权益，通过协商或法律途径解决。 -
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