楼上空调漏水严重影响我家，该怎么维权？-买房

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ask3126155163 丨Lv 1

空调漏水问题属于相邻权纠纷范畴。遇到这种情况可以先拍照录像留存证据，明确漏水位置和损害情况。建议立即联系物业公司上门查看，要求其出具书面检查报告。物业有义务协调处理公共区域管道问题，若属业主专有部分问题，物业应督促楼上业主维修。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中要明确维修责任和赔偿方案，最好形成书面协议。注意保留维修发票、损失清单等凭证，这些都将成为后续维权的重要依据。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害并赔偿损失。对于拒不配合的邻居，可以向住建部门投诉或向人民法院提起诉讼。诉讼前建议通过专业机构进行损失评估，这样能更准确地主张赔偿金额。整个过程要注意保持沟通理性，避免激化矛盾影响后续处理。- AI整理生成 -

+1 2025-08-12 北京市举报