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共1个回答
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ask3451706950 丨Lv 2
离婚时房产过户涉及未结清贷款的情况确实比较复杂。关键在于贷款银行是否同意变更借款人，因为房产抵押给银行，必须获得银行配合才能办理过户手续。实际操作中，银行通常会要求先结清剩余贷款才能解除抵押，这是出于风险控制的考虑。如果对方符合银行规定的贷款资质条件，部分银行可能允许办理转按揭手续，将贷款人变更为对方。但要注意，不同银行对此类业务的政策差异较大，需要提前与贷款行沟通确认。若无法变更贷款人，双方可协商通过自行筹款还贷解押，或待贷款结清后再办理过户。整个过程需要离婚协议明确约定房产归属及过户条件，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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