婚后共同还房贷，房子算谁的？-买房

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ask7242198109 丨Lv 2

婚后共同还房贷的房子归属问题，主要看房产登记和出资情况。如果房子是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后双方共同还贷，根据相关规定，房产仍归登记方所有，但共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。若房产登记在夫妻双方名下，无论婚前谁出资购买，均视为夫妻共同财产。这种情况下，房子属于双方共有，离婚时一般按均等原则分配，除非另有约定。实际操作中，法院会综合考虑还贷来源、家庭贡献等因素。例如，若还贷资金来自一方婚前个人财产，可能影响分割比例。建议保留还贷凭证、购房合同等材料，以便维护自身权益。遇到争议时，双方也可通过协商签订财产协议明确归属。- AI整理生成 -

+1 2025-08-11 北京市举报