婚前买的房子，婚后收的房租算夫妻共同财产吗？-买房

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ask409638353 丨Lv 1

婚前购买的房产属于个人财产，这一点在法律上是明确的。婚后产生的房租收入是否属于共同财产，需要结合具体情况分析。房租作为房产的孳息，其性质与房产本身有所不同。根据相关规定，夫妻关系存续期间通过劳动、经营等方式获得的收益通常视为共同财产。如果婚后对房屋进行了共同管理维护，比如修缮、招租等行为，那么房租收入很可能被认定为共同财产。反之，若房屋完全由产权人自行管理，未动用夫妻共同劳动或资金，则可能仍视为个人财产。实际操作中，法院会综合考虑房屋管理方式、资金流向等因素作出判断。建议夫妻双方可通过书面协议明确房租收入的归属，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-12 北京市举报