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共1个回答
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ask1881439351 丨Lv 1
离婚时拆迁房的分割需要结合房屋来源、产权登记和拆迁补偿方式综合判断。若拆迁房属于婚前个人财产且登记在一方名下，通常仍归原产权人所有；若婚后用共同财产补缴差价或扩建，增值部分可能被视为共同财产。对于集体土地上的拆迁安置房，需注意宅基地使用权往往与村民身份挂钩，非村民配偶可能无法直接分割房产，但可主张装修、还贷等投入补偿。采用产权调换方式取得的拆迁房，若调换后的面积超出原产权面积，超出部分可能按共同财产处理。实际操作中还要考虑拆迁协议的具体约定，比如是否有明确的人员安置补偿。建议双方先协商处理，协商不成可寻求调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - -
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