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共1个回答
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ask5677525598 丨Lv 2
房产证上存在共有人且不同意过户的情况确实比较棘手。根据相关规定，共有房产的处置需要全体共有人一致同意才能进行过户操作。如果一方坚持不同意，另一方无法单方面完成产权转移手续。遇到这种情况，建议先尝试与共有人进行充分沟通，了解其反对原因并寻求解决方案。若协商无果，可以考虑通过调解机构介入协调。实在无法达成一致时，只能向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。需要提醒的是，法院判决时会综合考虑各方对房产的贡献程度、实际居住情况等因素。如果房产是夫妻共同财产，在处理时还需注意婚姻财产的相关规定。在整个过程中，保留好购房合同、出资证明等原始凭证非常重要，这些材料将成为主张权利的关键证据。- AI整理生成 - -
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