唯一住房被法院拍卖了怎么办？-买房

共1个回答

ask6221817790 丨Lv 1

唯一住房被法院拍卖确实是个棘手的问题，但仍有解决途径。法院拍卖房产通常是因为债务纠纷，但相关规定对被执行人及其扶养家属的居住权有保护条款。如果这套房产确实是你家庭唯一住房，可以向法院申请保留必要居住费用或申请暂缓执行。实际操作中，法院会综合考虑债务金额和房产价值。如果房产价值明显超过债务额度，可以申请保留部分拍卖款用于租房或购置小户型住房。建议立即联系执行法官，提交书面申请并附上家庭住房情况证明、收入证明等材料。拍卖成交后，法院会从拍卖款中预留5-8年的租金，具体标准参照当地廉租房价格。要注意的是，如果债务属于恶意逃避债务或担保责任，这种保护可能会受到限制。最好尽快寻求专业法律咨询，了解如何最大限度维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-12 北京市举报