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共2个回答
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ask3040037322 丨Lv 1
精装房验收中常见的隐蔽工程问题包括水电布线不规范、防水材料质量差、管道安装不当等，这些问题往往难以直观发现，却对居住安全和使用体验至关重要。杭州女子1500万买房却还要花钱租房，很可能与精装房存在的质量问题（如中央空调故障）相关，影响了正常入住。购房者验收时需重点检查水电系统是否畅通安全、防水层是否完好、管道布局是否合理等隐蔽工程，同时留意装修材料和工艺是否符合约定标准，确保房屋质量无忧，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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violetear 丨Lv 0
精装房验收中，隐蔽工程问题常出现在水电管线、防水工程和空调新风系统等部位。比如管线排布不规范可能导致漏水漏电，防水层不达标会引发墙体渗漏，而空调安装不当则像杭州案例中那样影响实际使用效果。这些问题因被装修材料覆盖难以直观发现，后期维修成本较高。 杭州业主的遭遇确实与隐蔽工程缺陷相关。空调系统作为隐蔽工程的一部分，若安装调试不到位，即使设备本身合格也无法正常使用。这种情况迫使业主承担额外租房成本，反映出精装修房验收流程存在疏漏。 购房者验收时应着重检查：一是通过压力测试确认水管密封性；二是用红外线检测仪查看电路负载是否均衡；三是长时间运行空调观察制冷效果是否均匀；四是检查地漏排水速度及卫生间闭水试验结果。建议聘请专业验房师借助仪器检测，并保留书面验收记录以便维权。- AI整理生成 - -
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