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共2个回答
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ask6440551378 丨Lv 1
北京楼市新政当晚楼盘成交三套，公积金贷款比例或有所提升。此次公积金新政具体能帮购房者省下的钱取决于贷款额度和缴存年限。以贷款额度从60万涨至100万为例，若按等额本息还款方式计算，30年期限下，购房者将能减轻不少月供压力。缴存年限折算贷款额度的提高，也使得更多购房者能贷到更高额度。对于普通工薪家庭而言，新政降低了购房门槛和成本，有助于实现居家梦想。虽然具体节省金额因人而异，但整体而言，新政对工薪家庭购房是重大利好。- AI整理生成 - -
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ask3665144265 丨Lv 1
公积金新政通过三方面为购房者减轻负担。贷款额度提升后，二套房最高可贷100万，比原先多40万，按30年等额本息计算，月供减少约1900元。首付比例统一降至30%，购买500万房产时首付能少掏50万。缴存年限折算标准提高后，工作5年的职工贷款额度从50万增至75万，多出的25万可减少商业贷款依赖。以总价300万的改善房为例，组合贷款情况下，新政能使利息总额节省约20万元，相当于普通工薪家庭两年收入。对于月缴存额5000元的双职工家庭，提取公积金支付首付的功能还能缓解30%的现金压力。这些措施特别利好五环外换房群体，他们通常有公积金积累但资金链紧张，新政直接降低了约15%的综合购房成本。- AI整理生成 - -
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