公房产权是房管局的,拆迁时候,拆迁款给到承租人了?那么承租人的兄弟姐妹能分吗-买房

共2个回答

芸若丨Lv 2

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+1 2025-08-11 举报
ask6520103148 丨Lv 2

公房拆迁款的分配问题需要结合实际情况具体分析。公房产权虽归房管局所有，但承租人长期居住并缴纳租金，形成了事实上的居住权益。拆迁补偿通常包含房屋价值补偿和安置补偿两部分，承租人作为实际居住人一般有权获得安置补偿部分。关于兄弟姐妹能否分配的问题，关键在于承租人是否在世以及补偿款的性质。若承租人健在，拆迁款应归承租人所有，兄弟姐妹无权直接要求分割。如果承租人已去世，则需要看公房是否具备继承条件，根据相关规定，符合共同居住条件的家庭成员可能享有继续承租权，这种情况下拆迁款可能涉及分配。实际操作中还要考虑当地拆迁政策的具体规定，不同地区对公房拆迁补偿的分配规则可能存在差异。建议家庭成员先协商解决，若协商不成，可向负责拆迁的单位或当地住房保障部门咨询具体政策。涉及较大金额或复杂家庭关系时，通过法律途径解决更为妥当。

+1 2025-08-11 北京市举报