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  • 离婚后房贷主贷人不能变更怎么办？

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    提问者：ask1368741263

    发布于2025-08-10 北京市

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共1个回答
  • 胡三军 丨Lv 3
    离婚后房贷主贷人变更确实是个常见难题。关键在于银行是否同意变更，这主要取决于新主贷人的还款能力。若银行不同意变更，原主贷人仍需承担还款责任，即使房产已协议归另一方所有。实际操作中，可以尝试两种方式：一是提前还清贷款解除抵押，再办理过户；二是与银行协商由新产权人重新申请贷款，用新贷偿还旧贷。若双方协商不成，可通过法律途径解决，但要注意保留离婚协议、财产分割证明等材料。房产登记与贷款合同属于不同法律关系，即便房产过户，贷款合同仍需履行完毕。建议双方在离婚协议中明确约定房贷处理方式，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-11 北京市 举报
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