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共1个回答
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ssll0591 丨Lv 1
房产继承过户主要分为法定继承和遗嘱继承两种情况。若父母生前留有合法遗嘱，子女可凭遗嘱直接办理过户手续；若无遗嘱，则按法定继承顺序办理。法定继承人包括配偶、子女、父母，需所有第一顺序继承人共同到公证处办理继承权公证。办理过程中需准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，所有继承人需到场签字确认。若其他继承人自愿放弃继承权，需签署放弃继承声明书并公证。完成继承公证后，继承人可持公证书到不动产登记中心办理产权变更登记。需要注意的是，法定继承目前免征契税，但可能涉及公证费、登记费等费用。若房产是父母夫妻共同财产，需先办理其中一半产权继承给在世配偶，剩余部分再由所有法定继承人继承。实际操作中若遇到继承人无法达成一致的情况，可能需要通过司法途径解决。- AI整理生成 - -
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