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  • 宅基地登记在父亲名下,儿子如何证明使用权?

    宅基地 举报

    提问者:ask2603709853

    发布于2025-08-10 北京市

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共1个回答
  • ask3082756620 丨Lv 2
    宅基地使用权证明问题需要从权属登记和实际使用两个层面来看。宅基地属于集体所有,农户享有使用权,登记在父亲名下意味着他是使用权人。儿子若要主张权利,需提供共同生活的证据材料,比如户口簿上登记为同一户家庭成员,或长期居住的证明。若涉及分户,需经集体经济组织同意后按规定申请新宅基地。实际操作中,儿子可收集建房审批文件、水电费缴纳凭证、邻居证明等辅助材料,证明实际参与建造或维护。若父亲在世,可通过家庭协议明确使用权分配,但需注意这类协议仅在家庭成员内部有效,对外仍需以登记为准。遇到继承情况时,宅基地使用权不能单独继承,但地上房屋可依法继承,通过"房地一体"原则间接延续使用权。关键要区分宅基地资格权和使用权,农村集体经济组织成员身份是基础。建议与村委会沟通了解当地具体政策,必要时可向乡镇土地管理部门咨询确权流程。材料准备要充分,既要符合法律规定,也要尊重农村习俗和家庭协商结果。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-10 北京市 举报
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