配偶偷偷卖房，另一方有权索赔吗？-卖房

共1个回答

ask780797683 丨Lv 1

配偶擅自出售共有房产涉及复杂的法律问题。如果房产属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意出售房产，可能构成无权处分。根据相关规定，夫妻对共同财产享有平等处理权，重大财产处置需双方协商一致。这种情况需要区分不同情形处理。若买方不知情且支付合理对价并完成过户，可能构成善意取得，另一方难以追回房产，但可以向擅自处分的配偶主张赔偿。若买方存在恶意串通或明知房产为共有仍交易，另一方有权主张交易无效。主张权利时需注意收集证据，包括房产共有证明、交易过程材料等。实际操作中建议通过协商或法律途径解决争议，具体赔偿金额需结合房屋价值、过错程度等因素综合判定。共有财产处置需谨慎，事先沟通可避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-11 北京市举报