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共1个回答
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ask9990666423 丨Lv 2
这种情况需要分不同情形处理。如果房产过户发生在债务形成之后，债权人可以主张撤销该过户行为。相关规定明确，债务人以明显不合理低价转让财产损害债权人利益时，债权人有权请求法院撤销转让。实际操作中需要收集借款合同、转账记录等债权凭证，以及房产交易价格的评估证明。对于已经完成过户的情况，债权人应及时向法院提起诉讼。法院审查后若认定属于恶意转移财产，会判决撤销过户登记。这里要注意两年的诉讼时效，从知道或应当知道权利受损之日起算。预防此类风险，出借时最好要求借款人提供房产抵押担保，并办理正规抵押登记手续。若发现借款人有转移财产迹象，可立即申请财产保全。房产交易价格明显低于市场价70%的，法院通常支持撤销交易。- AI整理生成 - -
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