租房押金违约会被全部扣光吗？-租房

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ask1356136566 丨Lv 1

租房押金是否会被全部扣光要看具体违约情况。押金本质上是履约保证金，主要用来抵扣租客拖欠的房租、水电费或房屋损坏赔偿等费用。如果租客提前退租构成违约，房东有权扣除部分押金作为违约金，但通常不会全额扣除。根据相关规定，违约金一般不超过合同总金额的20%-30%，剩余部分应当退还。实际处理中需要看租赁合同的具体约定。合同中对押金扣除标准有明确约定的，只要不违反公平原则，通常会按约定执行。比如合同写明"提前退租扣两个月租金作违约金"，那么房东可以据此扣除相应金额。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解。建议租客退租时做好房屋交接，结清各项费用，并要求房东出具扣款明细。若遇到不合理扣款，可以保留好租赁合同、付款凭证等证据，通过合法途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-11 北京市举报