租房时房东必须履行哪些义务？-租房

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ask6835429078 丨Lv 2

房东在租房过程中需要承担多项义务，确保租客的合法权益。房东应当保证房屋符合基本居住条件，比如房屋结构安全、水电设施正常使用，不能存在严重质量问题影响租客生活。如果房屋出现非租客人为损坏的问题，比如水管漏水、电路故障等，房东应及时安排维修，不得拖延或推卸责任。房东还应尊重租客的居住权，未经租客同意不得擅自进入房屋。如果房东因特殊情况需要进入，比如检查或维修，应提前与租客协商，避免干扰租客正常生活。此外，房东不得随意涨租或提前终止合同，除非双方协商一致或符合相关规定。在签订租赁合同时，房东需如实告知房屋情况，比如是否抵押、是否存在产权纠纷等。如果房东隐瞒重要信息导致租客损失，可能需要承担相应责任。租客在租房期间享有合法权益，房东应积极配合办理相关手续，比如协助办理居住证等。- AI整理生成 -

+1 2025-08-11 北京市举报