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共1个回答
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ask1011569793 丨Lv 1
法拍房中的家具家电归属需要区分不同情况。若拍卖公告中明确标注包含室内物品，这些物品将随房屋一并转移给竞买人，买受人有权自行处置。若公告未提及附属物品，原房主应在规定期限内搬离个人财物，逾期未搬离的，买受人可向法院申请强制执行。对于遗留物品的处理需谨慎。贵重物品建议通过法院协调归还原房主，普通物品可联系物业或社区工作人员见证处理。家电类物品要注意核对是否属于固定装修部分，嵌入式的空调、热水器等通常视为房屋附属设施。处置过程中要注意留存证据，可通过拍照录像等方式记录物品现状。若发现原房主故意破坏财物，应及时向法院反映。对于有争议的物品，不建议自行处置，避免引发不必要的法律纠纷。- AI整理生成 - -
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