婚后共同还贷的房子离婚时归谁？-买房

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ask9344661309 丨Lv 2

婚后共同还贷的房子在离婚时归属问题需要结合实际情况判断。如果房子是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后双方共同偿还贷款，离婚时房产原则上归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。补偿金额通常根据还贷比例、房产增值情况等因素计算。若房产证登记为夫妻双方名字，则视为共同财产，离婚时一般按均等原则分割，具体比例可协商或由法院根据实际情况裁定。需要注意的是，无论房产归哪一方，未取得产权的一方都有权要求分割共同还贷部分及对应的房产增值部分。实际操作中，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况作出判决。建议双方通过协商解决，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。相关凭证如购房合同、还款记录、房产证等需妥善保存，这对财产分割至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-11 北京市举报