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  • 离婚协议约定三年房贷由男方还，房子归女方，这样合法吗？

    夫妻离婚时协议写明男方要继续还三年房贷，房子归女方所有。这种情况在法律上有效吗？男方如果不按协议还款会有什么后果？需要办理什么手续来保障女方的权益？ 北京市

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    提问者：ask7212419171

    发布于2025-08-10 北京市

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共1个回答
  • byyw 丨Lv 4
    离婚协议中约定房贷偿还和房产归属需要符合相关规定才有效。夫妻双方自愿协商一致的情况下，这种约定本身不违法。但要注意几个关键点：房屋贷款是以夫妻双方名义共同办理的，银行与借款人之间的合同关系不会因离婚协议而改变。若男方未按时还款，银行仍有权向女方追偿。建议在协议中明确违约条款，同时到贷款银行办理借款人变更手续。房产过户方面，需先结清贷款或取得银行同意才能办理产权转移登记。实际操作中可能出现男方拒不还款的情况，女方需保留好协议作为追偿依据。这类协议最好通过公证或司法确认来增强法律效力。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-11 北京市 举报
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