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房产证 过户 房产 产证

共1个回答
  • ask4703469498 丨Lv 2
    夫妻间房产过户需要区分不同情况处理。若房产属于婚前个人财产，产权方可直接办理过户手续；若是婚后共同财产，双方需达成一致意见。办理过户时，要携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请。根据相关规定，夫妻间过户通常免征契税，但可能涉及少量工本费和印花税。实际操作中要注意，即便婚内过户给一方，若后续发生离婚纠纷，法院仍可能认定为夫妻共同财产。如果房产存在贷款未结清，需先征得银行同意才能办理过户。建议提前咨询当地房管部门具体流程，各地政策可能存在细微差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-11 北京市 举报
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