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共1个回答
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ask6425077607 丨Lv 2
租房合同一旦签订就具有法律效力，双方都应严格遵守。如果租客或房东单方面违约，通常需要承担相应责任。具体赔偿金额要看合同约定，一般会涉及押金扣除、违约金支付等。合同中对违约情形和赔偿标准有明确约定的，按照约定执行；没有约定的，双方可以协商解决。如果协商不成，受损方可以通过法律途径维护权益。提前退租是常见的违约情形。租客提前退租，房东有权要求租客支付违约金，但房东也应积极寻找新租客，尽量减少损失。同样，房东提前收回房屋，也要给予租客合理补偿。实际操作中，建议双方友好协商，既能解决问题，也能避免不必要的纠纷。签订合同时要特别注意违约条款，明确双方权利义务。遇到违约情况，保留好相关证据很重要，比如聊天记录、转账凭证等。这些证据在后续协商或维权时都能发挥作用。- AI整理生成 - -
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