8月1号租到新房开始入住，需要注意什么法律问题？-买房

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ask6566448065 丨Lv 2

租房入住新房时需重点关注房屋权属和合同条款。务必要求房东出示房产证原件，核对产权人身份信息是否与签约人一致，若为代理人需查看授权委托书。租赁合同要明确租金支付方式、押金数额、水电燃气等费用分摊标准，特别留意提前解约条款和房屋维修责任划分。房屋交接时要做好设施检查，建议拍摄视频记录墙面、地板、家具家电的现状，双方签字确认物品清单。注意查看水表电表燃气表的初始读数，避免为前任租客的费用买单。若发现房屋存在安全隐患或设备故障，应立即书面告知房东并要求维修。租金支付建议通过银行转账并备注"房租"，保留好付款凭证。押金收据需注明退还条件和时间，通常是在租约到期房屋验收无误后7个工作日内退还。若房东出售房屋，根据相关规定承租人享有优先购买权，且原租赁合同对新业主继续有效。- AI整理生成 -

+1 2025-08-11 北京市举报