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共1个回答
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ask825297893 丨Lv 1
租房合同一旦签订就具有法律效力，双方都应遵守约定。如果刚签完就反悔，需要看具体情况处理。若房东没有违约行为，租客单方面要求解约，通常要承担违约责任。根据相关规定，合同里约定的违约金条款是有效的，租客可能需要支付1-2个月租金作为违约金。不过也有协商解决的余地，建议主动与房东沟通。如果房屋尚未交接，租客愿意配合尽快找到新租客，很多房东会同意减免部分违约金。有些房东甚至会全额退还押金，只要不影响房屋再次出租。要注意保留好沟通记录，最好通过书面形式达成新的协议。如果遇到格式合同中的霸王条款，比如违约金过高或完全不给解约机会，可以主张条款无效。但这种情况需要具体分析合同内容，建议准备好材料咨询专业人士。房屋租赁涉及金额通常不大，通过友好协商解决对双方都更有利。- AI整理生成 - -
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