婚后还房贷怎么证明是自己的钱？-买房

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ask4381776353 丨Lv 2

婚后还房贷的资金来源认定需要结合实际情况判断。如果使用婚前个人存款偿还贷款，建议保留完整的银行流水记录，能够清晰显示资金从婚前个人账户转入还款账户。若是婚后收入用于还贷，这部分通常视为夫妻共同财产，但若能证明婚后收入与婚前个人财产严格隔离，比如使用独立账户且未混同，也可能被认定为个人财产。对于父母资助的还贷款项，最好通过书面协议明确资金性质，比如是借款还是赠与，并注明款项用途。转账时备注清晰，避免现金交易。婚后房产增值部分的分割较为复杂，若房产登记在一方名下且全部由个人财产还贷，增值部分可能归个人所有；若混合使用共同财产还贷，则需按比例分割。实际操作中，资金往来凭证、还款记录、书面协议等都是重要证据。建议提前做好财务规划，避免财产混同，必要时可咨询专业人士厘清法律关系。- AI整理生成 -

+1 2025-08-11 北京市举报